Ulusal Konut İnşaatçıları Birliği (NAHB) ve Wells Fargo’nun konut piyasası koşulları endeksi 3 puan düşüşle 29’a geriledi ve Haziran 2012’den bu yana kaydedilen en düşük seviye oldu. Bloomberg’in ekonomistlerle yaptığı anketteki medyan tahmin ise 31 idi. Endeks, iki yılı aşkın süredir 50 seviyesinin altında seyrediyor.
Mevcut satışları gösteren gösterge 33’e gerileyerek 14 yılın en düşük seviyesi oldu. Endeksin temel bileşenlerinden biri olan önümüzdeki altı ay için beklenen satışları gösteren gösterge, Kasım 2022’den bu yana en düşük seviyesine indi. Potansiyel alıcı trafiği endeksi ise pandeminin başlangıcından bu yana en düşük seviyesine geriledi.
Görünüm, artan kredi maliyetlerinin alıcı talebini bastırması ve yeni konut stoklarının yüksek seviyelerde kalması nedeniyle konut inşaatçıları için kötüleşen piyasa koşullarını yansıtıyor. Çifte baskı, inşaatçıları müşterileri çekmek için indirimler sunmaya ve teşvikleri artırmaya zorlayarak işletme marjlarını daraltıyor.
NAHB başekonomisti Robert Dietz yaptığı açıklamada, “Konut piyasası, arz tarafındaki kısıtlamalar ve ciddi satın alınabilirlik sorunları nedeniyle hâlâ baskı altında. Talep devam ediyor, ancak artan mortgage faiz oranları, yüksek inşaat maliyetleri ve zayıflayan tüketici güveni, daha fazla alıcının piyasadan uzak durmasına neden oluyor” dedi.
