Mağusa İskele Yeniboğaziçi İmar Planı’nda yapılması planlanan değişiklikler Şehir Planlama Dairesi tarafından İskele Arkın Otel’de yapılan toplantıyla halkın bilgisine sunuldu. Üç ilçenin belediye başkanının yanı sıra, çok sayıda vatandaşın katılımıyla yapılan halka açık toplantıda Şehir Planlama Dairesi Mimar ve Mühendisleri, yapılması planlanan değişikliklerin ana hatlarını aktardı.
LONG BEACH’TE KARIŞIK KULLANIM ALANI…
Buna göre turizm alanlarının toplam imar hakkı yüzde 60’dan yüzde 100’e kat sayısı ise 2 hektara kadar 3 kat, 2 hektar üstünde 6 kat ve 20 hektar üzerinde Tan 55’e göre bina yüksekliği belirlenecek şekilde düzenlendi. Bu alanlarda 15 bin metrekareye kadar AVM yapılması öngörüldü. Karışık Kullanım Alanlarında konut dışı kullanımların yapılabilmesi öngörüldü. İskele Long Beach bölgesinde KA6 olarak belirlenen alan Karışık Kullanım Alanı olarak değiştirildi.
30 BİN İLAVE KONUT
Yatak yoğunluğu kaldırıldı. Yerine yeni hazırlanan Turizm Gelişim Yasası’ndaki öngörüye göre yapılması düzenlendi. Şu anki mevcut durumda İskele’de 92 bin 400 konut yapılırken, değişiklik sonrası gelecek konut sayısı 118 bin 500 oldu. Yeniboğaziçi ve Gazimağusa ile birlikte şu anki mevcut durumda yapılacak konut 172 bin 800 iken değişiklik sonrası bu sayı 202 bin 950 olacak.
YİNE ŞAHSİ GÖRÜŞ’TEN
SÖZ ETTİLER
Şehir Planlama Dairesi İmar Planı Sorumlusu Berkay Ramiz, “31 Aralık 2019’da emirnamenin kalkması bence doğru değil. Bir plancı olarak kalkmasını doğru bulmuyorum.
1 Ocak 2020 ile 14 Ocak 2020 arasındaki boşlukta yapılan başvurularda kazanılmış hak olduğunu düşünmüyorum” deyince söz isteyen Safa Grup Yönetimi Kurulu Başkanı Ali Özmen Safa, şu ifadeleri kullandı:
SAFA’DAN ‘ŞAHSİ
GÖRÜŞ’E SERT YANIT
“KKTC’nin bir hukuk devleti olduğuna inanıyorum. Hukuk devleti demek, yönetimin bizlerin hukuk ve adaletle yönetmesi demektir; biz buna inanıyoruz. 2019 İmar Planı ile birlikte 4’lü hükümet şu kararı almıştır: 2019 yılının son günü İmar Planı geçmediği takdirde, bir önceki sisteme dönülecekti. Bu kararı 4’lü hükümet almıştır. Bizim seçtiğimiz hükümetin aldığı karar yasaldır.
SAVCININ ŞAHSİ GÖRÜŞ UYARISI DERS OLMADI MI?
Burada, 31 Aralık 2019 tarihinde Sayın Türkmen Yiğitcan’ın Mimarlar Odası’na gönderdiği bir mektubu vardır. Orada diyor ki: Emirname devam ediyor. Yani hükümetin aldığı kararın, 31 Aralık 2019'da devam ettiğini söylüyor. Biz bunu mahkemeye taşıdık. Mahkemede, devletin savcısı, bunun devletin aldığı bir karar değil, yalnızca Planlama Dairesi Başkanı Türkmen Yiğitcan’ın şahsi görüşü olduğunu söyledi.
350 MİLYON STERLİN ZARAR İÇİN DAVA
Daha sonra, 5 sene geçtikten sonra Türkmen Bey, Planlama Dairesi’ne gönderdiği bir mektupta emirnamenin kalktığını belirtti. Bu emirnamenin 5 sene sonra İskele bölgesi Kalecik’te kalkması, devleti tazminat davası ile karşı karşıya bıraktı. Biz Safa Grup olarak 350 milyon Sterlin’lik zarar için mahkemeye başvuruyoruz. 2-3 hafta önce, Sayın Başbakanımızın dikkatine de avukatımız Mustafa Asena ile birlikte konuyu getirdik.
BÜROKRATLARIN ŞAHSİ GÖRÜŞ LÜKSÜ OLAMAZ
Bizlerin burada şahıs olarak görüşleri olabilir, fakat şu anda Berkay Bey şahıs olarak değil, Planlama Dairesi sorumlusu olarak buradadır. Şahsi görüş lüksü olamaz. Sorulara “benim görüşüm” şeklinde cevap verilemez. Yasalar çerçevesinde görüş vermek zorundasınız. KKTC bir hukuk devletidir, buna sığınıyoruz. Bizlerin hukuk içinde yönetilmesine güveniyoruz. 2019’da Türkmen Bey’in gönderdiği görüşü savcı bile savunamadı. Bugün Berkay Bey de “benim görüşüm” diyor. Bu yaklaşım yanlıştır.”
SÜREÇ NASIL İŞLİYOR?
Şehir Planlama Dairesi İmar Planı Sorumlusu Berkay Ramiz, bundan sonraki süreci şöyle aktardı: “42 gün boyunca itiraz ve görüşler alınıp tekrardan değerlendirme yapılacak. Üç belediye, iki kaymakamlık, Şehir Planlama Dairesi’nden Birleşik Kurul oluşturacak. Daha sonra İmar Planı değişiklikleri Birleşik Kurul’a sunulacak. Birleşik Kurul’un kurulmasının 10’uncu gününde Belediye Meclisleri’ne ve kaymakamlıklara İmar Planı değişikliğinin son hali sunulacak. Birleşik Kurul sürecinin başlangıcından itibaren 36’ncı gün belediye meclislerinde yapılan oylama sonucu ve kaymakamlıkların kararları Birleşik Kurul’a iletilecek. Daha sonra plan değişikliği onaylanarak Resmi Gazete’de yayınlandıktan sonra yürürlüğe girecek.
